FEDERACIÓN DE ASOC. VECINALES AL-ZAHARA Asociaciones Córdoba Córdoba
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Proponen al Ayuntamiento que suavice la protección del suelo de Córdoba para regular más parcelaciones

12/08/2016

Las peculiaridades del municipio, con mucha superficie de suelo protegido, son un obstáculo para la regularización.

 

La reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) aprobada recientemente por el Gobierno autonómico ha contribuido a abrir nuevos senderos para la dotación de servicios a las parcelaciones. Sin embargo, esta modificación, que ha recibido todo tipo de calificativos por parte de la oposición -el PP la considera «cobarde», IU cree que es «un parche» y Podemos afirma que puede alentar la desigualdad- está muy lejos de solucionar, al menos en la provincia de Córdoba, un mal endémico que lleva décadas dando dolores de cabeza a gobiernos y afectados. La singularidad del suelo cordobés es un obstáculo que salvar, y el Ayuntamiento, a través de la reforma del PGOU, tiene mucho que hacer en ello.

Las novedades de la LOUA apenas tendrán incidencia en Córdoba porque muchas de las parcelaciones se asientan sobre suelo protegido y su aplicación queda restringida a las que se ubiquen en suelo con Protección Especial, inundable o afectado por normativas específicas como la de protección cultural, que es el caso del entorno de Medina Azahara. Casi todo el suelo del término municipal cumple alguna de estas características.

Así las cosas, el balón de la solución a este problema lo sostienen a medias la Junta y el Ayuntamiento. El Consistorio tiene en su mano proponer a través de la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística(PGOU) la retirada de la limitación de suelo protegido, que debe salir adelante con el aval del Gobierno andaluz. «La Protección Especial es una cuestión de la que se habla mucho, pero que en realidad no existe: no se puede proteger un terreno que ya está ocupado», expone el presidente del Consejo Ciudadano y responsable de ciudad física de la Federación de Asociaciones de Vecinos Al Zahara, Juan Andrés de Gracia. La jurisprudencia, de hecho, ha fallado a favor de esta teoría evitando sanciones penales a parcelistas.

A su juicio, la cuestión de las parcelaciones tiene dos posibles salidas: por un lado, la expropiación por parte del Ayuntamiento de las viviendas construidas sobre terreno ilegal, que tendría un coste altísimo; por otro, suavizar, sin llegar a suprimirlo, el grado de protección del suelo ocupado obligando a los parcelistas, eso sí, a asumir la responsabilidad de cuidar su entorno para no incurrir en más daños. PARA LEER NOTICIA COMPLETA HACER CLICK AQUÍ. PUBLICADO POR IRENE CONTRERAS EN EL ABC DE CÓRDOBA EL 12/08/2016.